【案情简述】2022年8月11日，原告李某和被告周某（某装修有限公司代理人）签订装修合同，合同约定全屋定制总价款129900元，工期是2022年8月15日 至2022年11月15 日。合同签订后原告给被告周某交付定金5000元，随后陆续转款111386元。但被告周某未按照合同约定如期完工，2023年2月份被告周某要求原告和公司重新签订合同，约定工期为2023年2月22日 至2023年11月22日。约定交付日期到后至今，被告只贴了部分地砖和改水电，剩余的工程量一推再推，至今未完工。原告李某无奈提起诉讼。
【调解现场】华池县人民法院立案后，征求双方意见并同意调解，通过平台流转至综治中心，综治中心委派调解员于2025年2月14日，在华池县人民法院音视频调解作室，与法官一起展开调解。双方先后进行了此事件的陈述，李某提出了诉讼请求：1.解除原被告签订的装修合同；2.被告立即返还原告支付的装修款116386元；3.被告赔付原告违约金5000元；4.被告承担本案诉讼费用。
争议焦点：是否存在逾期竣工及原因、未完工项目及造价。
考虑到本案的前因后果，调解员认为更应该发挥调解的效能，帮助双方实质化解纠纷。因此调解员从情理、法理、事理多角度与双方沟通，向原告释明其对于案件的举证责任、鉴定的相关法律问题及执行可能遇到的困难，并与被告周某沟通调解事宜，向其阐述其未到庭的不利法律后果，建议其考虑根据实际收入情况分期向原告退还装修款。经过调解员的耐心调解，被告周某将水电，地板砖、防水等费用减去之后，剩下的费用将退还原告。
原告李某出示了2023年2月22日签订《装修合同》一份;2022年8月15日签订《装修合同》一份；转账记录三份;收据两份，被告周某同意并明确了还款时间。双方签订了调解协议，至此，这起房屋装修纠纷得到圆满化解。
【讲法规】《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百八十一条规定：承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
【调解结果】经调解:双方当事人自愿达成以下调解协议:
1.解除原被告签订的装修合同；
2.被告周某返还原告李某装修款90000元(2025年2月28日前退还10000元；2025 年6月30日前退还40000元；2025年10月30日前退还40000 元)；
3.本案诉讼费由被告承担。原告李某申请出具调解书，如果被告周某不能按期履行，李某将向法院就全部本息申请强制执行。被告周某同意申请出具调解书。
【案例点评】在处理房屋装修合同纠纷时，应从工程实务的角度出发，正视本案上述基本事实和双方纠纷背景，实事求是地看待合同履行过程中的争议性质，并从法律角度作出正确的分析评判意见。人无信不立，业无诚不兴。诚信构成了合同成立的重要基础，民事主体从事民事活动时，应秉持诚信原则，遵守合约承诺，按约全面履行自己的义务。否则，不仅会失去诚信经商的立身基础，还可能赔偿损失或承担违约责任，得不偿失。最后，合同双方当事人要本着诚实守信原则，认真履行合同义务，违反合同约定，要承担相应的违约责任。
