近日，随着庆城县某小区住户李某支付所欠庆阳某物业公司物业费、垃圾处理费，庆城县人民法院通过“诉前调解+简案快办”方式化解该小区24起物业服务合同纠纷全部履行完毕。
今年2月开始，庆阳某物业公司陆续将24户长期拖欠物业费、垃圾处理费的住户起诉至庆城县法院。立案前，该公司申请诉前调解。庆城县法院诉调对接中心指派特邀调解员通过上门调解、电话调解、在线调解的方式，调结13起。调解失败的11起进入诉讼程序后，速裁中心简案快办，云上调处全部结案。
涉物业服务纠纷逐年增多，面对城乡社区治理出现的新问题新挑战，庆城县法院主动创稳，按照“走出去、请进来”的工作思路，继承“马锡五审判方式”，创新发展“枫桥经验”，畅通基层治理的“毛细血管”，将城区6大社区调解委员会纳入人民法院调解平台，特邀调解员入驻诉调对接中心，采用“诉前调解+简案快办”方式高效化解矛盾纠纷，着力构建区域统筹、条块协同、上下联动、共建共享的基层治理新格局，为城乡社区发展赋能。
